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2020-01-11 19:00:59   【浏览】1367

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足球模拟投注网站,焦点丨“这透露了政府扶持民营企业的信号” 祝义财归来

中国房地产报  秦龙

与四年前祝义财被监视居住一样轰动的新闻是,他被解除监视居住了。

1月22日,中国雨润食品集团有限公司和南京中央商场(集团)股份有限公司同一天发布公告称,2019年1月22日,接到祝义财家属通知,祝义财已回到家中。据公告显示,祝义财目前未在雨润食品参与日常运营,也未在中央商场担任职务。

尽管他目前未回归企业,但他旗下的企业中央商场与雨润集团已连续两日涨停。1月23日,雨润食品股价收盘大涨28.92%,至1.07港元;中央商场涨停。1月24日,中央商场早盘再度涨停,此外,港股雨润食品盘中一度大涨近20%,截至中午已涨16%。

对此,有观点称,雨润集团董事长祝义财,这位充满传奇色彩的掌门人重获自由,或许意味着他创办的集团在4年摇摇欲坠的状态后,迎来新的转变生机。

“从目前的形势看,祝义财如果回来,也只有两条路可走,一是‘断臂求生’,二是寻求战略合作。”一位南京的证券人士分析。

事实上,祝的回归在去年就有端倪。2018年11月,国家市场监督管理总局副局长孙梅君等,在江苏省市场监督管理局局长、党组书记朱勤虎,南京市副市长胡万进等陪同下调研雨润,勉励雨润不断做大做强,继续发挥行业领头羊的作用。当月,南京市民营经济发展大会召开。祝义财旗下的中央商场集团荣获“南京市优秀民营企业”称号。

一知情人士在接受媒体采访中表示,“上述两件事已透露出一定积极信号。在国家大力扶持民营企业、安抚民营企业家的背景下,祝义财的归来,会有力地提振民营企业家的信心。”

2015年3月27日,中央商场发布了一份重大事项公告,祝义财家属在2015年3月26日接到通知,检察机关自2015年3月23日起,对中央商场董事长、实际控制人祝义财执行指定居所监视居住的强制措施。

长达近四年的监视居住,不仅使祝义财人身自由受到约束,其作为实控人的公司的业绩也受此影响连年下滑,债务违约等多种情况频发。四年来,雨润集团风雨漂泊、摇摇欲坠。据中国房地产报记者了解,这期间,雨润旗下上市公司曾传出被融创中国、碧桂园等房企重组,但均以失败告终。

回顾雨润的发展,从食品领域起家的雨润集团,发展过程中不断向外拓展,多元化并进,如今形成一个横跨地产、食品、旅游、商贸等领域的综合性集团。中国房地产报记者翻阅雨润集团官网发现这样的介绍,公司是一家集食品、地产、商业、物流、旅游、金融和建筑等七大产业于一体的民营企业集团,员工总数近13万人。2012年,雨润集团实现销售收入1061亿元,企业综合实力位列中国企业500强第112位。2014年,雨润集团销售收入接近1500亿元。

值得注意的是,从2001年开始祝义财开始关注房地产行业。2002年5月,雨润成立江苏地华房地产发展有限公司正式进军房地产。如今,18年来,雨润地产集团开发扩张也遍及华东、华中、华南、东北、华北和西北各地,覆盖上海、青岛、黄山等大小城市60余座,形成以商品住宅、城市综合体和旅游地产为代表的三大品牌体系。

与曾经的辉煌不同,祝义财此次归来,迎接他的是另一种局面。从雨润集团的上市公司雨润食品和中央商场看出,雨润的财务状况并不乐观。中央商场2018年第三季度报告显示,中央商场资产负债率高达87.84%,相比2018年半年报中88.95%的资产负债率略有改善。合并利润表显示,中央商场2018年前三季度的净利润为7345万元,相比上年同期下降73.2%。每股收益从上年同期的0.24元下降到0.07元。

截至2018年6月30日,雨润食品上半年实现收益61.15亿港元,亏损5.42亿港元,较上年同期减亏约1.8%。雨润食品总体毛利润则增加15.5%,至4.21亿港元。

现年55岁的祝义财,30年前从安徽的一个地级市走出来,从国企普通职员做起,之后又下海经商。1996年,祝义财收购国有企业南京罐头厂,成为江苏首个收购国有企业的民营企业家。2002年4月到2003年底,祝义财事业引来大发展,连续并购了20家国有企业。直至,他创办的雨润集团在2014年的顶峰时期,销售额近1500亿元,该年胡润百富中国富豪排行榜上,其财富一度达到315亿元。

祝义财上半辈子的辉煌随着被监视居住逐渐跌落,而如今,四年后重新回到公众视野的祝义财面对复杂的公司局面,能否东山再起只能由时间去解答。

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